Objektnummer
00040001690032

Grünwinkel Urfahr - Top 3.02

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
570,07 EUR
Nebenkosten
129,18 EUR
Kaution
3.080,00 EUR
Wohnfläche
52 m²
Gesamtfläche
52,30 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Unser Immobilienprojekt befindet sich unweit der Johannes Kepler Universität in Urfahr, im attraktiven Stadtteil Auhof an der nördlichen Peripherie von Linz. Es entstehen zusätzlich zu einem Bürogebäude, 3 Wohngebäude mit insgesamt 36 Wohnungen und 36 Stellplätzen. Die Stellplätze sind den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet, sondern können bei Bedarf optional angemietet werden.

Die Wohnlage besticht durch die Nähe zur Natur, perfekte Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot. Es sind nur wenige Schritte ins Grüne, wo Sie durchatmen und entspannen können. Und dennoch sind es nur wenige Minuten ins pulsierende Stadtzentrum.

Die Verbindung dieser beiden Welten - Stadt und Land - schenkt dem Leben die richtige Balance.

Die Wohnungen sind alle barrierefrei zugänglich und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Die Küchen sind möbliert und mit allen Geräten ausgestattet. Im Bad finden Sie einen eleganten Spiegelschrank. Zudem bieten die Wohnungen großzügige Außenbereiche. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse und Eigengarten.

Optional kann ein Stellplatz im Freien in Höhe von EUR 36,00/Monat bzw. ein Stellplatz im Carport in Höhe von EUR 60,00/Monat angemietet werden.

Für den Stellplatz im Freien ist eine zusätzliche Kaution in Höhe von EUR 150,00 und für den Stellplatz im Carport in Höhe von EUR 240,00 zu hinterlegen.


Der Fertigstellungs- bzw. Übergabetermin ist für Juni 2022 geplant. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung schon jetzt! Schicken Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie alle relevanten Unterlagen und Details.



Lage

Schulen, die Universität, Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Cafés, sowie unzählige Freizeit- und Sportangebote verleihen dieser Gegend in Urfahr ein besonderes Flair.

Die Straßenbahn erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten und so gelangen Sie in ca. 15 Minuten ins Zentrum von Linz. Auch mit dem Auto sind Sie optimal unterwegs - zur Autobahnauffahrt Dornach sind es nur vier Minuten.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

Weitere Objektbilder

Objektanschrift

Altenberger Straße 87
4040 Linz