Objektnummer
0004000007

Gut eingeführte, attraktive Gastrofläche in Enns zu vermieten

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
1.141,00 EUR
Nebenkosten
668,50 EUR
Heizkosten
107,16 EUR
Gesamtfläche
178,60 m²

Objektbeschreibung

Die Gastronomiefläche liegt in der ältesten Stadt Oberösterreichs, im Wohn- und Geschäftshaus Dr. Marckhgottplatz 1-5 in 4470 Enns. Alle weiteren Geschäftsflächen sind gut vermietet (u.a. sind hier ein Lebensmittelgeschäft, ein Blumengeschäft, ein Friseur usw. zu finden). Die optimale Lage und die direkte Parkmöglichkeit vor der Gastronomiefläche machen diese Mieteinheit umso attraktiver.


Detailbeschreibung: die Mietfläche besteht aus 2 Gastronomieräumen, Küche, Sanitärraum, Vorraum,

Abstellraum, 3 WCs, Garderobe, Gastgarten. Das Inventar kann bei Bedarf gerne zur Gänze von der Vormieterin übernommen/abgelöst werden (VB EUR 50.000,00).


Bruttomonatsmiete inkl.BK/HK/USt: EUR 2.299,99


Rücklage: wird derzeit in der Höhe von EUR 123,89 vorgeschrieben und ist in o.a. Mietpreis inkludiert.


Stellplätze: es sind 4 Freistellplätze (Nr. 8-11) der Gastronomiefläche zugeordnet und im o.a. Mietpreis inkludiert. Zudem stehen Kundenparkplätze vor dem Objekt ausreichend zur Verfügung (Kurzparkzone). Weitere Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden.


Mietbeginn/Dauer: nach individueller Vereinbarung


Nebenkosten: Strom, Direktverrechnung mit dem Versorgungsunternehmen.


Vergebührung: die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

Weitere Objektbilder

Dokumente