Objektnummer
4040/54

Gut eingeführte, attraktive Gastrofläche in Enns zu vermieten

Angaben zur Wohnung

Nettokaltmiete
1.141,00 EUR
Nebenkosten
775,66 EUR
Kaution
9.200,00 EUR

Objektbeschreibung

Die Gastronomiefläche liegt in der ältesten Stadt Oberösterreichs, im Wohn- und Geschäftshaus Dr. Marckhgottplatz 1-5 in 4470 Enns.
Alle weiteren Geschäftsflächen sind gut vermietet (u.a. sind hier ein Lebensmittelgeschäft, ein Blumengeschäft, ein Friseur usw. zu finden).
Die optimale Lage und die direkte Parkmöglichkeit vor der Gastronomiefläche machen diese Mieteinheit umso attraktiver.

Detailbeschreibung: die Mietfläche besteht aus 2 Gastronomieräumen, Küche, Sanitärraum, Vorraum, Abstellraum, 3 WCs, Garderobe, Gastgarten. Das Inventar kann bei Bedarf gerne zur Gänze von der Vormieterin übernommen/abgelöst werden (VB EUR 50.000,00).

Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt: EUR 2.299,99

Rücklage: wird derzeit in der Höhe von EUR 123,89 vorgeschrieben und ist in o.a. Mietpreis inkludiert.

Stellplätze: es sind 4 Freistellplätze (Nr. 8-11) der Gastronomiefläche zugeordnet und im o.a. Mietpreis inkludiert. Zudem stehen Kundenparkplätze vor dem Objekt ausreichend zur Verfügung (Kurzparkzone). Weitere Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden.

Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung

Nebenkosten: Strom, Direktverrechnung mit dem Versorgungsunternehmen.

Kaution: 9.200,00

Vergebührung: die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen

Kontakt:
ATHOS Immobilien AG
Jakob Gruber
Waltherstraße 11, 4020 Linz, www.athos.at
0732 604477 11
jakob.gruber@athos.at

 

 

Lage

Gute Verkehrslage

Beispielausgaben

Kauf
Nein
Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Jakob Gruber

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

+43 732 / 604477 - 11

jakob.gruber@athos.at

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Objektanschrift

Dr. E.-Marckhgottplatz 3
4470 Enns