Objektnummer
0004000157

Moderne Dachgeschoß-Wohnung mit großzügigem Balkon für Sportliche

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
624,95 EUR
Nebenkosten
128,64 EUR
Heizkosten
56,49 EUR
Kaution
3.700,00 EUR
Wohnfläche
87 m²
Gesamtfläche
86,92 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die moderne, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung für Sportliche (KEIN LIFT!) befindet sich in einem 2013 generalsanierten Haus.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, AR, Bad, WC, eine Wohn-und Esszimmer mit einem eigenen Küchenbereich und 2 weiteren Zimmern.

Eine Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung punktet mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung und der großzügige Balkon wertet das Angebot auf.

Ein Parkplatz ist kostenlos bei der Wohnung dabei! Weitere Parkplätze können gerne bei Bedarf angemietet werden. Jeder weitere Parkplatz kostet EUR 42,00/Monat; zusätzliche Mietkaution in Höhe von EUR 170,00+EUR 120,00 f. den Funksender).

Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.

Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben; Heizung: Fernwärme.

Derzeit wird für Strom ca. EUR 60,00 vorgeschrieben (ACHTUNG: dies sind lediglich Richtwerte - die Kosten sind verbrauchsabhängig!).

Kaution:

EUR 3.580,00 für die Wohnung

EUR 120,00 für den Funksender

Gesamtkaution somit EUR 3.700,00


Hinweis: Der künftige Mieter muss Hauptwohnsitz anmelden und den Förderungskriterien des Landes OÖ entsprechen.


Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend.

Lage

Das Objekt befindet sich in optimaler Welser Lage. Den zentralen Stadtplatz und die Welser Geschäftsstraßen mit belebten Cafés, Restaurants und Geschäften erreichen Sie fußläufig in ca. 15min.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

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Objektanschrift

Franz-Fritsch-Straße 2
4600 Wels