Objektnummer
0004000193

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe des Pleschingersees

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
523,63 EUR
Nebenkosten
81,41 EUR
Heizkosten
27,88 EUR
Kaution
3.260,00 EUR
Wohnfläche
49 m²
Gesamtfläche
51,41 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen.....

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im Stadtviertel Katzbach befindet sich in einem 2019 neuerrichtetem Wohngebäude und überzeugt durch modernes Design und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, separatem WC, Bad mit Badewanne einem großzügigen Wohn- und Essbereich inkl. Küchenbereich, sowie einem Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.


Folgende hochwertige Ausstattung gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis inbegriffen:

  • vollausgestattete Tischlerküche mit Siemens-Markengeräten
  • Spiegelschrank + Duschwand im Bad
  • elektrische Raffstores an den Fenstern und der Balkontüre


Parkplatz: ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage garantiert Ihnen größtmöglichen Komfort. Die Kosten für den Parkplatz betragen EUR 84,00/Monat und kommen zur Wohnungsmiete dazu. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Tiefgaragenplatz beträgt somit EUR 783,00. Alternativ (oder zusätzlich) kann ein Parkplatz im Freien für EUR 60,00/Monat angemietet werden.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigungsmöglichkeit Mieter nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.

Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben;

Derzeit wird für Strom ca. EUR 36,00 vorgeschrieben (ACHTUNG: dies sind lediglich Richtwerte - die Kosten sind verbrauchsabhängig!).

Heizung: Gaszentralheizung (Erdgas)

Kaution:

bei Anmietung eines Tiefgaragenplatzes:

EUR 2.800,00 für die Wohnung

EUR 340,00 für den TG-Abstellplatz

EUR 120,00 für den Funkhandsender

EUR 3.260,00 Gesamtkaution

ODER

bei Anmietung eines Freistallplatzes

EUR 2.800,00 für die Wohnung

EUR 240,00 für den Abstellplatz im Freien

EUR 3.040,00 Gesamtkaution

Vertragserrichtung (einmalig): EUR 360,00


Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Das Tragen einer FFP-2-Maske ist verpflichtend.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

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Objektanschrift

Katzbachweg 5
4040 Linz