Objektnummer
0004000178

Neuwertige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garten in ruhiger Lage

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
705,42 EUR
Nebenkosten
102,03 EUR
Heizkosten
34,01 EUR
Kaution
4.180,00 EUR
Wohnfläche
68 m²
Gesamtfläche
74,49 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die erst 2019 fertiggestellte Wohnung besticht durch modernes Design und eine durchdachten Raumaufteilung. Zu Ihrem neuen Wohntraum zählen Vorzimmer, AR, Wohnzimmer mit Küchenbereich (Küche ist voll ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen), 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Zudem überzeugt Sie durch eine großzügige Loggia und einen kleinen Eigengarten.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.


Parkplatz: ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage garantiert Ihnen größtmöglichen Komfort. Die Kosten für den Parkplatz betragen EUR 84,00/Monat und kommen zur Wohnungsmiete dazu. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Tiefgaragenplatz beträgt somit EUR 1.013,00. Alternativ (oder zusätzlich) kann ein Parkplatz im Freien für EUR 60,00/Monat angemietet werden.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigungsmöglichkeit Mieter nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.

Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben;

Derzeit wird für Strom ca. EUR 25,00 vorgeschrieben (ACHTUNG: dies sind lediglich Richtwerte - die Kosten sind verbrauchsabhängig!).

Heizung: Fernwärme.

Kaution: EUR 4.180,00 gesamt (bei Anmietung TG-Platz) oder EUR 3.960,00 (bei Anmietung Freiparkplatz):

EUR 3.720,00 für die Wohnung

EUR 340,00 für den Parkplatz in der TG oder EUR 240,00 für einen Freiparkplatz

EUR 120,00 für den Funksender (bei Anmietung eines TG-Platzes)

Vertragserrichtung (einmalig): EUR 360,00


Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Das Tragen einer FFP-2-Maske ist verpflichtend.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

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Objektanschrift

Katzbachweg 3
4040 Linz