Objektnummer
0004000173

Toll aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Loggia im Zentrum von Enns

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
459,86 EUR
Nebenkosten
164,40 EUR
Heizkosten
51,16 EUR
Kaution
2.990,00 EUR
Wohnfläche
76 m²
Gesamtfläche
75,76 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die optimal, aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Wohn- und Geschäftshaus Dr.- Eberhard-Marckhgott-Platz 1-5, 4470 Enns.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer einem offenen Wohn- und Esszimmer und einer abgetrennten Küche mit Abstellraum.

Eine Loggia lädt zum Entspannen und Erholen ein.


Die Küche und etwaige Möbelstücke wie Spiegelschrank im Bad, etc. können bei Bedarf gegen eine Ablöse in Höhe von EUR 300,00 von der Vormieterin übernommen werden.

Vermieterseitig erfolgt die Vermietung unmöbliert!


Gerne können bei Bedarf Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.


TG-Platz (optional): EUR 56,16 inkl. BK und USt pro Monat

Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist

Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Derzeit wird für Strom ca. EUR 50,00 vorgeschrieben (ACHTUNG: dies sind lediglich Richtwerte - die Kosten sind verbrauchsabhängig!).

Kaution:

EUR 2.990,00 für die Wohnung

EUR 230,00 für den Parkplatz (bei Anmietung PP)

EUR 120,00 für den Funkhandsender (bei Anmietung PP)

EUR 3.340,00 gesamt Kaution (bei Anmietung PP)

Vertragserrichtung (einmalig): EUR 360,00


Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend.


TV: LIWEST ist im Haus - wahlweise kann aber auch an die hauseigenen SAT-Anlage angeschlossen werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich hierfür auf EUR 10,15 inkl. Ust. Die einmaligen Anschlusskosten betragen EUR 244,00 (inkl. Receiver).

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Enns. Geschäfte des alltäglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten. Die Verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen den bestmöglichen Komfort.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

Weitere Objektbilder

Objektanschrift

Doktor-Marckhgott-Platz 4
4470 Enns