Objektnummer
0004000111

Top 2, Richard-Wagner-Straße 2: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung nähe Bulgariplatz

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
460,00 EUR
Nebenkosten
121,00 EUR
Kaution
2.560,00 EUR
Wohnfläche
70 m²
Gesamtfläche
69,69 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Die großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. OG gelegen und per Lift erreichbar (leider nicht barrierefrei - zwischen Lift und Wohnung sind 4 Stufen zu überwinden).

Die Küche kann vom Vormieter bei Bedarf gegen eine Ablöse von EUR 450,00 übernommen werden, die Waschmaschine um EUR 50,00. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert.

Ein Parkplatz kann optional angemietet werden (gesamt EUR 45,00; zusätzliche Mietkaution in Höhe v. EUR 180,00+EUR 120,00 f. den Funksender). Bei Bedarf kann ein Kellerabteil ebenso angemietet werden (gesamt EUR 4,80).


Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist


Strom-/Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben; Heizung: Fernwärme; Derzeit werden für Strom und Heizung ca. EUR 120,00 vorgeschrieben (ACHTUNG: dies sind lediglich Richtwerte - die Kosten sind verbrauchsabhängig!).


Kaution:

EUR 2.560,00 für die Wohnung

EUR 180,00 für den Parkplatz (bei Anmietung PP)

EUR 120,00 für den Funkhandsender (bei Anmietung PP)

EUR 2.860,00 gesamt Kaution

Vertragserrichtung (einmalig): EUR 360,00


BESICHTIGUNGEN werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt und nur unter Verwendung von FFP2-Masken. Ein herkömmlicher MNS ist nicht ausreichend!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Linz, in infrastrukturell perfekter Lage in der Nähe der Herz-Jesu-Kirche. Die nächste Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, Bank, Schulen usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

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