Objektnummer
00040000810060

Top 632/Franz-Fritsch-Str. 6: Erstbezug-großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon!

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
637,11 EUR
Nebenkosten
134,79 EUR
Heizkosten
53,92 EUR
Kaution
3.950,00 EUR
Wohnfläche
90 m²
Gesamtfläche
89,86 m²
Anzahl Zimmer
4

Objektbeschreibung

Die 30 hellen, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 40 und 90 m² groß und verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon. 4 Wohnungen im Erdgeschoß haben zusätzlich einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zugeordnet.

Darüber hinaus stehen den Mietern 40 Parkplätze im Hof zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz fix zugeordnet - die restlichen werden je nach Bedarf zusätzlich vermietet.


Mietbeginn: 1. März 2021/nach Vereinbarung

Kaution: EUR 3.950,00 gesamt (EUR 3.660,00 für die Wohnung, EUR 170,00 für den PP, EUR 120,00 für den Funkhandsender)

Die monatlichen Gesamtkosten für die Wohnung und den Parkplatz inkl. Betriebskosten und Heizkosten betragen somit derzeit EUR 955,79.

Strom: die Stromkosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden direkt vom Versorger dem Mieter vorgeschrieben

BESICHTIGUNGEN werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt und nur unter Verwendung von FFP2-Masken. Ein herkömmlicher MNS ist nicht ausreichend!


Die Fotos sind Symbolbilder von Top 832. Diese Wohnung im Nachbarhaus hat den gleichen Grundriss - dieser ist jedoch spiegelverkehrt. Die Ausstattung und Räume sind gleich.

Lage

Das Projekt Franz-Fritsch-Str. 6 und 8 befindet sich in optimaler Welser Lage. Den zentralen Stadtplatz und die Welser Geschäftsstraßen mit belebten Cafés, Restaurants und diversen Geschäften erreichen Sie fußläufig in ca. 15 min.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

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