Objektnummer
0004000107

Top 8,Richard-Wagner-Str. 2: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
509,87 EUR
Nebenkosten
122,73 EUR
Kaution
2.790,00 EUR
Wohnfläche
73 m²
Gesamtfläche
73,41 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Die großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoß gelegen und per Lift erreichbar. Ein Parkplatz kann optional angemietet werden (gesamt EUR 45,00/Monat). Bei Bedarf kann ein Kellerabteil ebenso angemietet werden (gesamt EUR 4,80).

Die monatliche Miete für Wohnung, Parkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 745,66

Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist

Strom-/Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben; Heizung: Fernwärme; derzeit wurde von den Mietern EUR 65,00/Monat für die Fernwärme und ca. EUR 34,00 für den Strom bezahlt - Achtung, dies sind aber lediglich Richtwerte, der tatsächliche Betrag hängt vom individuellen Nutzerverhalten ab!

Kaution:

EUR 2.790,00 für die Wohnung

EUR 180,00 für den Parkplatz (bei Anmietung PP)

EUR 120,00 für den Funkhandsender (bei Anmietung PP)

EUR 3.090,00 gesamt Kaution

Vertragserrichtung (einmalig): EUR 360,00


BESICHTIGUNGEN werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt und nur unter Verwendung von FFP2-Masken. Ein herkömmlicher MNS ist nicht ausreichend!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Linz, in infrastrukturell perfekter Lage in der Nähe der Herz-Jesu-Kirche. Die nächste Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, Bank, Schulen usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ansprechpartner

Anke Eberle

ATHOS Immobilien AG

immobilien@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

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