Objektnummer
0004000006

Top II-04 - Individuell anpassbare, helle Bürofläche in Steyr

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
618,62 EUR
Nebenkosten
204,83 EUR
Heizkosten
33,83 EUR
Kaution
4.000,00 EUR
Gesamtfläche
137,47 m²

Objektbeschreibung

Detailbeschreibung:

vermietet wird die helle, repräsentative Bürofläche Top II-04 im Gesamtausmaß von 137,47 m². Der Übergabe-Zustand kann flexibel vereinbart werden. Der angebotene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Ausbauzustand (Edelrohbau).


Das Objekt überzeugt durch die optimale Lage an der Wolfernstraße mit optional anmietbaren KFZ-Freistellplätzen.

Ein Lift ist vorhanden - sie gelangen bequem und barrierefrei in Ihr neues Büro. 


Der Zugang zu den Büroräumlichkeiten erfolgt über ein allgemeines Foyer. Auch die neue Teeküche im Stockwerk, sowie die vorhandenen, neuwertigen Sanitäranlagen sind zur allgemeinen Nutzung - Sie mieten wirklich nur jene Flächen an, die Sie auch tatsächlich benötigen!

Im Gebäude befinden sich u.a. folgende Unternehmen: Zürich Versicherung, ISW Industriesoftware, Bertrandt Technologie usw.


Basismiete Büro:

je nach Ausstattung:

HMZ/m²/mtl. netto ab EUR 4,50 (Edelrohbau)

BK/m²/mtl. netto dzt.  EUR 1,49

HK/m²/mtl. netto dzt. EUR 0,25

zzgl. der jeweiligen USt.


Ausstattung: Raumaufteilung, Bodenbelag, Malerarbeiten, Elektroinstallation nach Vereinbarung


Stellplätze: Die straßenseitigen Stellplätze vor dem Objekt stehen ausschließlich Kunden und Besuchern der Mieter (max. Parkdauer 1 h) zur Verfügung. Anmietbare KFZ-Freistellplätze befinden sich auf der Rückseite des Objektes. Anzahl und Konditionen nach individueller Vereinbarung.


Mietbeginn und Kaution nach Vereinbarung.


Vergebührung: die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen


BESICHTIGUNGEN werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt und nur unter Verwendung von FFP2-Masken. Ein herkömmlicher MNS ist nicht ausreichend!

Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Das Objekt befindet sich in optimaler Verkehrslage an der Wolfernstraße.

Ansprechpartner

Jakob Gruber

ATHOS Immobilien AG

Waltherstraße 11, 4020 Linz

jakob.gruber@athos.at

Tel.: 0732-60 44 77-20

Weitere Objektbilder

Objektanschrift

Wolfernstraße 20b
4400 Steyr