4020 Linz, Wiener Straße 322

Symbolbild

Aktuelle Ansicht - Bauphase

 

 

Projektdaten

 

Es entstehen derzeit 19 erstklassige neue Wohnungen in zentraler Lage mit durchdachter Raumaufteilung.
Das Gebäude in dem sich die Wohnungen befinden, liegt direkt an der Wiener Straße in sehr günstiger Verkehrslage. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie bequem bei dem in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Supermarkt.

Die nächstgelegene Straßenbahnstation "Wahringerstraße" erreichen Sie in 2 Gehminuten und gelangen so sehr rasch und unkompliziert ins Linzer Zentrum oder zB zum Hauptbahnhof.

Es erwarten Sie schöne, helle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Größen zwischen ca. 43 m² und 100 m² mit optimiertem Grundriss. Für Singles, Pärchen und auch Familien ist somit die perfekte Wohnung dabei.

Die meisten Wohnungen überzeugen zudem mit einem schönen Außenbereich in den ruhig gelegenen Innenhof.

Die Gesamtmieten inkl. BK und USt. liegen zwischen ca. EUR 442,96 (für eine 45 m²/2-Zi.-Wohnung) und ca. EUR 862,20 (für eine 100,49 m²/4-Zi.-Wohnung).
Details zu den Kosten entnehmen Sie bitte dem Einzelexposé der jeweiligen Wohnung. Gerne senden wir Ihnen die Details zu!

Um sich maximale Flexibilität zu bewahren, können Sie außerdem einen von 11 Parkplätzen anmieten, die im versperrten Innenhof gelegen sind.

Beziehen Sie Ihre neue Wohnung ab 1. Dezember 2019 und verbringen Sie Weihnachten bereits in Ihrem neuen Domizil.

Eine Musterwohnung ist schon fertiggestellt - überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der hochqualitativen Ausstattung und den schönen Grundrissen.

Highlights:

- zeitlose, großformatige Bodenfliese im Vorraum, Bad, WC (60*60 cm)
- hochwertige, pflegeleichte Vinylböden in den Schlafräumen, sowie im Wohnzimmer
- Rollläden an allen Fenstern, sowie Balkontüren (teils mit Gurt, teils mit Motor betrieben)
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- qualitative Sanitärausstattungen
- alle Duschen sind mit Trennwänden ausgestattet
- straßenseitig gelegene Schlafräume werden mit Wohnraumlüftungen ausgestattet
- Parkplätze direkt im Hof
- uvm.

Für weitere Details, Fragen oder für die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:

ATHOS Immobilien AG
Anke Eberle
Waltherstraße 11, 4020 Linz, www.athos.at
0732 60 44 77 20
immobilien@athos.at

Hinweis - das Gebäude wurde mit Hilfe von Mitteln des Landes OÖ saniert, daher gilt:

Der Mieter erklärt, laut OÖ Wohnbauförderungsgesetz 1993 eine förderbare Person im Sinne des § 2 Abs. 13 leg.cit. zu sein und verpflichtet sich, lt. OÖ Wohnbauförderungsgesetz (§ 27 Abs. 1), die bisherige Wohnung nachweislich weiterzuvermieten oder zu verkaufen. Bei Nichteinhaltung führt dies zur Auflösung des gegenständlichen Vertrages lt. § 30, Abs. 2, Z. 13 des Mietrechtsgesetzes.

Ebenso verpflichtet sich der Mieter beim gegenständlichen Mietverhältnis Hauptwohnsitz zu begründen und dies durch Vorlage eines Meldezettels nachzuweisen.

 

Geschoßpläne